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Standards of Practice (Spanish) (Page 3)                                                                                                                  

4. Glosario de  Términos.      
                                                                               
4.1.  Accesible:  Puede ser acercado o ser entrado por el inspector con seguridad, sin dificultad, miedo o peligro.    
                                                                        
4.2.  Activate:  encender, proveer energía, habilitar sistemas, equipos, o  aparatos que se puedan activar por controles de funcionamiento normales.  Los ejemplos incluyen girar las válvulas del abastecimiento de gas o de agua o los accesorios y los fusibles eléctricos de los aparatos y la activación de los breakers.
4.3.  Afectar adversamente:  Constituye, o potencialmente constituye, un impacto negativo o destructivo.   
4.4.  Sistema de Alarma:  Dispositivos de advertencia, instalados en las paredes o en su propia base, Detectores del monóxido de carbono, detectores de  humo y otros detectores de derramamiento, equipo de  seguridad, bombas de expulsión y alarmas de humo.  
                                                                             
4.5. Aparato:  Un dispositivo de la casa activado por medio de electricidad o gas.  Se incluyen en esta definición los componentes cubiertos bajo calefacción central, el enfriamiento central la plomería.      
         
4.6.  Servicio Arquitectónico:  Cualquier práctica que implica el arte y la ciencia del diseño de construcción  o cualquier agrupación de estructuras y del uso del espacio dentro de los alrededores del diseño de la estructura, el desarrollo del diseño, la preparación de los documentos del contrato de  construcción, y la administración del contrato de construcción.                                  
4.7.  Componente:  Un accesorio, un elemento o una parte permanentemente instalado o unido a un sistema.                                                                                
4.8.  Condición:  El estado visible  de estar en un objeto.                                 
4.9.  Crawlspace:  El área dentro de los límites de la fundación, la tierra y la superficie inferior del componente estructural del piso más bajo.                             
4.10.  Decorativo:  Ornamental;  no requerido para la operación de sistemas y de componentes esenciales de un hogar.                                                                            
4.11.  Describa:  Divulgue en escribir un sistema o un componente por su tipo, u otras características observadas, para distinguirlo de otros componentes usados para el mismo propósito.         
                                                                                   
4.12.  Determínese:  Para llegar a una conclusión conforme a la examinación.           
                                                                                                   
4.13.  Desmonte:  Para abrirse, separar o quitar cualquier componente, dispositivo o pedazo que no fueran abiertos típicamente, separado o quitado por un inquilino ordinario.          
                                                                                                          
4.14.  Servicio de Ingeniería:  Cualquier servicio profesional o trabajo creativo que requiere la educación de la ingeniería, entrenamiento, y experiencia y el uso del conocimiento especial de las ciencias matemáticas, de la comprobación y de la ingeniería al servicio profesional o trabajo creativo tal como la consulta, investigación, evaluación, planeamiento, diseño y supervisión de la construcción con el fin de asegurar conformidad con las especificaciones y el diseño, conjuntamente con las estructuras, edificios, máquinas, equipo, trabajos o procesos.                                                                                                                          
4.15.  Entre:  Para entrar un área observar todos los componentes visibles.              
4.16.  Evalúe:  Para determinar los sistemas, las estructuras o los componentes de una vivienda.  
                                                                                                              
4.17.  Examine:  Mirar visualmente.  Vea para examinar.                                                 
4.18.  Fundación:  La base sobre la cual la estructura o la pared se reclina;  generalmente albañilería, concreto, o piedra, y generalmente parcialmente subterráneamente.             
                                                                                         
4.19.  Función:  La acción para la cual un artículo, un componente, o un sistema se cabe o se utiliza especialmente o para cuál existe un artículo, un componente o un sistema;  para estar en la acción o realizar una tarea.                                            
4.20.  Funcional:  Ejecución, o capaz de realizarse, una función.                                
4.21.  Inspección de casas:  El proceso por el cual un inspector examina visualmente los sistemas y los componentes fácilmente accesibles de un hogar y se cerciora que funcionen los sistemas y componentes que utilizan estos estándares de  práctica como pauta.       
                                                                                                         
4.22.  Aparatos electrodomésticos:  Aparatos de  cocina y del lavadero, aire acondicionado del sitio, y aplicaciones similares.                                       
4.23.  Inspeccionar:  Mirar visualmente sistemas y componentes fácilmente accesibles con seguridad, usando controles de funcionamiento normales y teniendo acceso a paneles fácilmente accesibles y a todas las áreas.                                                                     
4.24.  Propiedades Inspeccionadas:  Las áreas fácilmente accesibles de los edificios, del sitio, de los artículos, de los componentes, y de los sistemas incluidos en la inspección.                         
                                                                                
4.25.  Inspector:  Uno quién realiza una inspección de las propiedades inmobiliarias.               
                                                                                               
4.26.  Instalado:  Unido o conectado tales que el artículo instalado requiere la herramienta para el retiro.       
                                                                                
4.27.  Defecto Material:  Refiérase a la sección 1,2.                                                     
4.28.  Controles Normales de Funcionamiento:  Dispositivos tales como termóstatos que serían funcionados por los inquilinos ordinarios que no requieren ninguna habilidad o conocimiento especializado.                                                       
4.29.  Observar:  Para ver a través de atención visualmente dirigida.                                               
4.30.  Operar:  Para hacer que los sistemas funcionen o enciendan con controles de funcionamiento normales.                                                                                            
4.31.  Fácilmente Accesible:  Un artículo o componente es fácilmente accesible si, a juicio del inspector, es capaz con  toda seguridad de poder observar sin necesidad de  mover obstáculos, separarlos o  la retirada de dispositivos que conectan o que aseguran, u otros inseguros o difíciles de acceder.   
                                                                                                            
4.32.  Instalaciones Recreacionales:  jacuzzis, saunas, baños de vapor, piscinas, canchas de tenis, equipo del patio, y otros ejercicios, entretenimiento o instalaciones atléticas.      
                                                                                                                  
4.33.  Reportar:  Una comunicación escrita (posiblemente incluyendo imágenes digitales) de cualquier defecto material visto durante la inspección.   
                
4.34.  Número Representativo:  Un numero suficiente que  sirve como ejemplo típico o característico del articulo(s) examinado(s).  
4.35.  El Esmaltado de Seguridad:  Cristal templado, cristal laminado, o plástico rígido. 
4.36.  Apagado:  Dado vuelta apagado, desenchufado, inactivo, no en el servicio, no operacional, etc.
4.37.  Componente Estructural:  Un componente que apoya fuerzas o los pesos no-variables (cargas muertas) y las fuerzas o los pesos variables (cargas vivas).  
4.38.  Sistema:  Un montaje de varios componentes para funcionar como uno solo.   
                                                                                                            
4.39.  Técnicamente Exhaustivo:  Una examinación comprensiva y detallada más allá del alcance de una inspección de  casas  inmobiliarias que implicaría o incluiría,  el desmantelamiento, conocimiento o entrenamiento especializado, equipo especial, medidas, cálculos, prueba, investigación, análisis u otros medios.  
                                                                                      
4.40.  Inseguro:  Una condición en un sistema o un componente fácilmente accesible, instalado que se juzgan para ser un riesgo significativo de los daños personales durante uso normal, cotidiano.  El riesgo puede ser debido al daño, deterioración, instalación incorrecta o un cambio en estándares aceptados de la construcción residencial.               
                                                                                
4.41.  Verificar:  Para confirmar o verificar.                                                         
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