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Standards of Practice (Spanish) (Page 3)
4. Glosario de Términos.
4.1. Accesible: Puede ser acercado o ser entrado por el inspector con seguridad, sin dificultad, miedo o peligro.
4.2. Activate: encender, proveer energía, habilitar sistemas, equipos, o aparatos que se puedan activar por controles de funcionamiento normales. Los ejemplos incluyen girar las válvulas del abastecimiento de gas o de agua o los accesorios y los fusibles eléctricos de los aparatos y la activación de los breakers.
4.3. Afectar adversamente: Constituye, o potencialmente constituye, un impacto negativo o destructivo.
4.4. Sistema de Alarma: Dispositivos de advertencia, instalados en las paredes o en su propia base, Detectores del monóxido de carbono, detectores de humo y otros detectores de derramamiento, equipo de seguridad, bombas de expulsión y alarmas de humo.
4.5. Aparato: Un dispositivo de la casa activado por medio de electricidad o gas. Se incluyen en esta definición los componentes cubiertos bajo calefacción central, el enfriamiento central la plomería.
4.6. Servicio Arquitectónico: Cualquier práctica que implica el arte y la ciencia del diseño de construcción o cualquier agrupación de estructuras y del uso del espacio dentro de los alrededores del diseño de la estructura, el desarrollo del diseño, la preparación de los documentos del contrato de construcción, y la administración del contrato de construcción.
4.7. Componente: Un accesorio, un elemento o una parte permanentemente instalado o unido a un sistema.
4.8. Condición: El estado visible de estar en un objeto.
4.9. Crawlspace: El área dentro de los límites de la fundación, la tierra y la superficie inferior del componente estructural del piso más bajo.
4.10. Decorativo: Ornamental; no requerido para la operación de sistemas y de componentes esenciales de un hogar.
4.11. Describa: Divulgue en escribir un sistema o un componente por su tipo, u otras características observadas, para distinguirlo de otros componentes usados para el mismo propósito.
4.12. Determínese: Para llegar a una conclusión conforme a la examinación.
4.13. Desmonte: Para abrirse, separar o quitar cualquier componente, dispositivo o pedazo que no fueran abiertos típicamente, separado o quitado por un inquilino ordinario.
4.14. Servicio de Ingeniería: Cualquier servicio profesional o trabajo creativo que requiere la educación de la ingeniería, entrenamiento, y experiencia y el uso del conocimiento especial de las ciencias matemáticas, de la comprobación y de la ingeniería al servicio profesional o trabajo creativo tal como la consulta, investigación, evaluación, planeamiento, diseño y supervisión de la construcción con el fin de asegurar conformidad con las especificaciones y el diseño, conjuntamente con las estructuras, edificios, máquinas, equipo, trabajos o procesos.
4.15. Entre: Para entrar un área observar todos los componentes visibles.
4.16. Evalúe: Para determinar los sistemas, las estructuras o los componentes de una vivienda.
4.17. Examine: Mirar visualmente. Vea para examinar.
4.18. Fundación: La base sobre la cual la estructura o la pared se reclina; generalmente albañilería, concreto, o piedra, y generalmente parcialmente subterráneamente.
4.19. Función: La acción para la cual un artículo, un componente, o un sistema se cabe o se utiliza especialmente o para cuál existe un artículo, un componente o un sistema; para estar en la acción o realizar una tarea.
4.20. Funcional: Ejecución, o capaz de realizarse, una función.
4.21. Inspección de casas: El proceso por el cual un inspector examina visualmente los sistemas y los componentes fácilmente accesibles de un hogar y se cerciora que funcionen los sistemas y componentes que utilizan estos estándares de práctica como pauta.
4.22. Aparatos electrodomésticos: Aparatos de cocina y del lavadero, aire acondicionado del sitio, y aplicaciones similares.
4.23. Inspeccionar: Mirar visualmente sistemas y componentes fácilmente accesibles con seguridad, usando controles de funcionamiento normales y teniendo acceso a paneles fácilmente accesibles y a todas las áreas.
4.24. Propiedades Inspeccionadas: Las áreas fácilmente accesibles de los edificios, del sitio, de los artículos, de los componentes, y de los sistemas incluidos en la inspección.
4.25. Inspector: Uno quién realiza una inspección de las propiedades inmobiliarias.
4.26. Instalado: Unido o conectado tales que el artículo instalado requiere la herramienta para el retiro.
4.27. Defecto Material: Refiérase a la sección 1,2.
4.28. Controles Normales de Funcionamiento: Dispositivos tales como termóstatos que serían funcionados por los inquilinos ordinarios que no requieren ninguna habilidad o conocimiento especializado.
4.29. Observar: Para ver a través de atención visualmente dirigida.
4.30. Operar: Para hacer que los sistemas funcionen o enciendan con controles de funcionamiento normales.
4.31. Fácilmente Accesible: Un artículo o componente es fácilmente accesible si, a juicio del inspector, es capaz con toda seguridad de poder observar sin necesidad de mover obstáculos, separarlos o la retirada de dispositivos que conectan o que aseguran, u otros inseguros o difíciles de acceder.
4.32. Instalaciones Recreacionales: jacuzzis, saunas, baños de vapor, piscinas, canchas de tenis, equipo del patio, y otros ejercicios, entretenimiento o instalaciones atléticas.
4.33. Reportar: Una comunicación escrita (posiblemente incluyendo imágenes digitales) de cualquier defecto material visto durante la inspección.
4.34. Número Representativo: Un numero suficiente que sirve como ejemplo típico o característico del articulo(s) examinado(s).
4.35. El Esmaltado de Seguridad: Cristal templado, cristal laminado, o plástico rígido.
4.36. Apagado: Dado vuelta apagado, desenchufado, inactivo, no en el servicio, no operacional, etc.
4.37. Componente Estructural: Un componente que apoya fuerzas o los pesos no-variables (cargas muertas) y las fuerzas o los pesos variables (cargas vivas).
4.38. Sistema: Un montaje de varios componentes para funcionar como uno solo.
4.39. Técnicamente Exhaustivo: Una examinación comprensiva y detallada más allá del alcance de una inspección de casas inmobiliarias que implicaría o incluiría, el desmantelamiento, conocimiento o entrenamiento especializado, equipo especial, medidas, cálculos, prueba, investigación, análisis u otros medios.
4.40. Inseguro: Una condición en un sistema o un componente fácilmente accesible, instalado que se juzgan para ser un riesgo significativo de los daños personales durante uso normal, cotidiano. El riesgo puede ser debido al daño, deterioración, instalación incorrecta o un cambio en estándares aceptados de la construcción residencial.
4.41. Verificar: Para confirmar o verificar.
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